Almásy Petronella különleges hölgy. Ő ugyanis almaboszorkány. És ahogy igazi almaboszihoz illik, egy összkomfortos almában lakik, egy csodálatos öreg almáskert kellős közepén. Vígan él barátaival nagy nyugalomban, ám időnként a szomszédos malomhoz tartozó molnárházba emberek költöznek, és persze gondot okoznak. Ilyenkor Petronella előkapja varázspálcáját, és az almatudorok hathatós segítségével elüldözi a kertrombolókat. Czukorék remekül érzik magukat. A szülők legnagyobb örömére a Varázsmalom Kávézóban a vendégek egymásnak adják a kilincset, a gyerekek pedig minden szabad percüket a csodás kertben, a malomtónál vagy Petronella almaházikójában töltik. Aztán egy nap beüt a mennykő! Beállít egy ingatlanügynök, és közli, hogy a házat és a malmot eladják, tehát Czukoréknak fel is út, le is út! Jaj, ne! Nincs valakinek egy jó ötlete? Boszi, segíts!